ラウムズ夕陽丘

  • 大阪府大阪市天王寺区勝山二丁目

  • / 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩10分

  • 1997年築 / 9階建 / 24戸 / RC造

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3階 / 67.62㎡の場合

相場
4,289万円
63.4万円/㎡
2,214
3,598
4,981
6,365
AI査定結果
推定相場価格
4,289万円
63.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,598万円〜4,981万円
53.2万円/㎡〜73.7万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ラウムズ夕陽丘
4,180万円（61.8万円/㎡）/ 3階 / 67.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/294,180万円61.8万円3階 67.62㎡ 3LDK南
2025/01/213,980万円58.9万円5階 67.62㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は68.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/29ラウムズ夕陽丘
大阪市天王寺区勝山二丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅10分 4,180万円61.8万円67.62㎡3LDK3階 / 9階建 南1997年24戸RC
2023/12/26ジオ四天王寺夕陽丘
大阪市天王寺区勝山二丁目
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2025/04/22シャルマンフジ四天王寺夕陽丘
大阪市天王寺区四天王寺二丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅8分 5,280万円86.4万円61.1㎡2LDK4階 / 11階建 東1998年36戸RC
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2025/04/04グランフレージュ四天王寺
大阪市天王寺区四天王寺一丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 4,280万円51.4万円83.23㎡2SLDK4階 / 10階建 南東1997年16戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/29ラウムズ夕陽丘
大阪市天王寺区勝山二丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅10分 11.8万円0.17万円67.62㎡3LDK3階 / 9階建 南1997年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、大阪市天王寺区では5.1%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
大阪市天王寺区
70.8万円/㎡
前年比+5.1%

マンション概要

マンション名ラウムズ夕陽丘
所在地大阪府大阪市天王寺区勝山二丁目
交通四天王寺前夕陽ケ丘駅徒歩10分
築年月1997年
階数9階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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